LE BOUSCAT - authentique et élégante girondine - Achat à LE BOUSCAT

Idéalement située à 6min à pied de la Barrière du Médoc et 10min du Parc Bordelais, cette Girondine d'époque vous charmera par ses prestations de l'ancien qui ne demandent qu'à être sublimées. Potentiel de rénovation pour ce bien exceptionnel d'environ 250m² habitables au coeur d'un parc de 1100m². Le jardin d'accueil laisse découvrir l'imposante bâtisse, lui conférant un caractère intimiste. A l'arrière, un superbe jardin arboré exposé plein ouest offre de multiples possibilités d'aménagement. Un garage permettant de stationner 2 véhicules et 1 cave complètent ce bien. Constructibilité supplémentaire pour ce produit rare sur le secteur. Charme unique !

Informations

Code postal: 33110
Surface habitable (m²): 250 m²
Superficie du terrain (m²): 1107 m²
Nombre de chambre(s): 4
Nombre de pièces: 6

Détails

Caractéristiques

Salle(s) de bain: 2
Nombre de salle(s) d'eau: 1
Cuisine: Equipée
Mode de chauffage: Gaz
Place(s) de garage: 2
Cave: Oui
Copropriété: Non

Détails du prix

Prix de vente honoraires TTC inclus: 1 650 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus: 1 586 538 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur: 4 %
Taxe foncière annuelle: 3 148 €

Diagnostic de Performance Energétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
G

Dont Emission de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E
F
G

Afficher le DPE

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

logement très performant

315 65^*

logement extrêmement consommateur d'énergie

^*Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émission de CO2 très importantes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Transports
- Arrêt de bus
- Gare
- Tramway
- Métro, RER
- Aéroport
Santé
- Médecin généraliste
- Médecin spécialiste
- Pharmacie
- Hôpital
Education Petite enfance
- Ecole primaire
- Ecole maternelle
- Collège
- Lycée
- Enseignement supérieur
- Crèche
Loisirs & Culture
- Restaurant, Café
- Monument, Bibliothèque
- Sport
- Espace vert
- Théatre, Cinéma, Casino
Commerces Administration
- Supermarché
- Bureau de poste
- Boulangerie
- Boucherie
- Marché
- Mairie, Police, Gendarmerie

Contact

Prise de contact

Ce bien vous intéresse ? contactez nous sans attendre

Agence Bordeaux - +33 (0)5 57 67 01 23

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par REALYSMART pour la gestion de la clientèle/prospects de REALYSMART. Elles sont conservées jusqu’à demande de suppression et sont destinées à REALYSMART. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant REALYSMART. Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici :

Prénom

Nom

Téléphone

Message (optionnel)

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

Plus d'annonces Voir toutes les offres

Un bien à faire estimer ?

Vous pensez avoir un bien d’exception et vous souhaitez le faire estimer pour ensuite le mettre en vente ? Nos consultants sont à votre disposition.

Estimer mon bien

Bordeaux

Pyla sur Mer

Cap Ferret

Toulouse

Biarritz

Tours