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Proche lac de Sanguinet - Villa de charme style louisiane

217 m² · 7 pièces ·

A 40 minutes de Bordeaux, d'Arcachon ou de Biscarosse, je vous invite à découvrir cette magnifique villa de plus de...

580 250 € HAI Ref 2-217 Nous contacter

Description

A 40 minutes de Bordeaux, d'Arcachon ou de Biscarosse, je vous invite à découvrir cette magnifique villa de plus de 210 m2 nichée au coeur d'un parc arboré de 8 400 m2 conçu par un paysagiste (3 000 m2 peuvent être détachés). Les extérieurs offrent charme et modernité avec une grande terrasse couverte de 70 m2, une grande piscine et une maison d'invités. Au rez-de-chaussée, vous pourrez bénéficier d'un grand et lumineux espace de vie avec cheminée. L'espace nuit vous offre 4 belles chambres et un bureau. Un cellier, une cave à vin, une buanderie et un double garage complètent ce bien d'exception.

Informations

Code postal
33830
Surface habitable (m²)
217 m²
Superficie du terrain (m²)
8424 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
7

Caractéristiques

Nombre de salle(s) de bain
1
Nombre de salle(s) d'eau
2
Cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Gaz
Nombre de place(s) de garage
2
Cave
Oui
Copropriété
Non

Détails du prix

Prix de vente honoraires TTC inclus
580 250 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
550 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,5 %
Taxe foncière annuelle
2 400 €

Diagnostic de Performance Energétique

DPE
DPE_cursor
(88)

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