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GUJAN MESTRAS - DEMEURE HISTORIQUE D'EXCEPTION AVEC PISCINE

250 m² · 8 pièces · GUJAN MESTRAS

Nichée au cœur de la ville, cette propriété d'exception est bien plus qu'une simple résidence : c'est un témoignage vivant...

1 199 000 € HAI Ref 2-745 Nous contacter

Description

Nichée au cœur de la ville, cette propriété d'exception est bien plus qu'une simple résidence : c'est un témoignage vivant du patrimoine de Gujan Mestras. Cette remarquable bâtisse a été soigneusement préservée pour offrir à ses occupants le charme intemporel du XIXe siècle et le confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un salon double, une cuisine équipée, une salle à manger, un bureau. L'escalier, majestueux, vous conduira aux 5 chambres et ses salles d'eau. Potentiel supplémentaire avec les dépendances aménageables. Destinée à ceux qui aspirent à une résidence d'exception, cette propriété représente une opportunité rare et précieuse proche de tout.

Informations

Code postal
33470
Surface habitable (m²)
250 m²
Superficie du terrain (m²)
945 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8

Caractéristiques

Salle(s) de bain
2
Nombre de salle(s) d'eau
3
Cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Cave
Non
Copropriété
Non

Détails du prix

Prix de vente honoraires TTC inclus
1 199 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
1 149 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
4,4 %
Taxe foncière annuelle
3 146 €

Diagnostic de Performance Energétique

A
B
C
D
E
F
G
Dont Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
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www.georisques.gouv.fr

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